VILLAS BAJA SUR

¡Descubre esta exclusiva villa ubicada en un lote privilegiado! Con un terreno de 1,000.17 m² y una construcción de 273.40 m², esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y privacidad en una de las zonas más cotizadas.

Características del Terreno:

- Al Norte: 42.22 metros, colindando con la Fracción "Rest" de la Parcela #47.
- Al Sur: 42.22 metros, colindando con la Fracción A2 de la Parcela #47 L-378.
- Al Este: 23.71 metros, colindando con la Parcela #41 L-376 y futura carretera.
- Al Oeste: 23.71 metros, colindando con acceso privado S/N.

Esta villa cuenta con una terraza independiente equipada con pérgola y mesa, ideal para disfrutar al aire libre. Además, está conectada a internet satelital Starlink para garantizar una conexión rápida y estable.

Entre sus comodidades, se incluyen aire acondicionado, ventilador, calentador de agua, cocina equipada con utensilios, parrilla de dos quemadores, cafetera, licuadora, platos, vasos, tazas, servibar, TV, clóset, baño completo, una cama matrimonial, un sofá cama, toallas, sábanas y cobijas.

Superficies:

- Superficie total de 273 m².
- 254.48 m² corresponden a los 6 edificios y 18.93 m² a la lavandería.
Además, las áreas de escaleras y terrazas están incluidas.
- 67.1 m² corresponden a las villas superiores.
- 30.07 m² corresponden a las villas restantes.

Diferenciadores de cada villa:

- Villa La Paz: Incluye un pequeño almacén adicional y una espectacular vista hacia la Isla Cerralvo, Punta Arena y las montañas.
- Villa Mulegé y El Sargento: Estas villas cuentan con dos recámaras con camas matrimoniales, sala, comedor, barra y refrigerador, lo que las hace perfectas para familias o grupos más grandes.

Áreas comunes y adicionales:

- El jardín, la zona de asadores y la alberca son compartidas entre las villas, pero todas mantienen áreas privadas e independientes.
- Estacionamiento y lavandería completamente equipada con lavadora, secadora y lavadero. La villa dispone de una cisterna con capacidad de 13,000 litros y tinacos de 750 litros, además de dos tinacos adicionales de 1,100 litros en la zona de lavandería.
- Persianas instaladas para mayor confort y privacidad.

Con un precio de $12,000,000, esta propiedad es una oportunidad única de adquirir una villa que combina lujo, ubicación y calidad de vida en un entorno exclusivo.